첫 주택 구입자 모기지 융자 심사 강화

03/27/19

연방주택국이  그동안 느슨한 주택 대출 심사 기준으로  고위험 대출자가 증가하고 있는데 따라  앞으로 대출 심사를 강화한다는  방침을 밝혔습니다.  

첫주택구입자의 내집 마련이 더 어려워질 전망입니다.

연방주택국은 25일 크레딧점수와 소득수준에 비해 대출금이 많은 고위험 대출이 늘었다며 앞으로  대출심사를 더욱 엄격하게 진행하겠다고  밝혔습니다.

그 동안  연방 주택국은 융자 신청자가  크레딧점수 기준에 미달되면  의무적으로 주택모기지보험에 가입하도록 해  융자기관의 리스크를 줄여주는 방식을 허용했으나 고위험 대출자가 증가하면서 모기지 페이먼트의 연체 가능성이 커지자 대출 규제를 다시 강화하기로 한것입니다. 

지난 2016년 주택국은  크레딧점수 620점 미만과 소득 대비 채무 비율 43% 이상 융자 신청자에 대한 '의무 심사' 규정을 잠정 중단한바 있습니다.

이번 조치로 연간 4만~5만 건의 첫주택구입자의 대출 신청이 영향을 받을 것으로  예상되고 있습니다.